Vente Maison 4 pièces 79 m² Montchanin (71210)

Investissement clé en main avec locataire en place et rentabilité brute d'environ 7%. Cette maison T4 de 78 m², bien entretenue et située dans un environnement calme, offre un séjour lumineux et un terrain de 254 m² avec patio.

À VENDRE
- Maison mitoyenne T4 de 78 m², construite en 2002, située dans un environnement résidentiel calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une première chambre.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain fonctionnelle.
En extérieur, le bien dispose d'un terrain de 254 m² avec patio, offrant un espace agréable et facile d'entretien.
Un garage complète l'ensemble.
Pas de travaux à prévoir.
Maison bien entretenue, radiateurs récemment remplacés, faibles charges.

Données locatives :
-Bien actuellement loué 750 € / mois
-Bail en cours (3 ans)
-Locataire en place
-Typologie T4 recherchée sur le secteur

Un investissement clé en main, idéal pour un acquéreur recherchant des revenus immédiats, avec une rentabilité brut d'environ 7%, avec une gestion maîtrisée.
Dossier complet et éléments de rentabilité disponibles sur demande : François Blanca

Numéro de mandat : 14355

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 53
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON