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Vente Maison maison Charleville-mézières
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Vente Maison 9 pièces 260 m² Charleville-mézières (08000)

470 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    260m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 321.0 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TDEM100195A
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 15:44
E
Classe Énergie
329 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
66 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 505 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 505 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
329 kWh/m² an
Émissions
66 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Charleville-mézières (Ardennes 08)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Charleville-mézières

maison
Découvrez cette maison de maître spacieuse de 260 m², offrant un cadre de vie raffiné avec un jardin en centre-ville. Profitez de 6 chambres, d'un vaste salon-séjour de 43 m² et d'un garage. Un bien d'exception à ne pas manquer.

DEMEURE D'EXCEPTION !

Nous vous présentons une magnifique maison de maître située en plein cœur du centre-ville, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et pratique.
Cette propriété, d'une superficie habitable de 260 m², se déploie sur trois étages, chacun d'eux s'étendant sur 95 m², garantissant ainsi un espace généreux et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des magnifiques carreaux de ciment qui ornent le hall d'accueil de 14 m², créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le vaste salon-séjour de 43 m², agrémenté de moulures élégantes, de cheminées en marbre et de parquet en chêne en parfait état, constitue un espace idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de convivialité en famille.
La cuisine aménagée de 13 m², équipée d'une plaque induction Bosch, a vue sur le jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 14,50 m², un coin bureau, un WC et un cellier, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une terrasse, un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses dont deux avec une salle de bain commune, et deux autres avec leur salle de douche commune et deux WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.

Enfin, le deuxième étage se compose de deux chambres avec lavabo, d'un dressing et deux grands greniers , offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies.

Cette demeure dispose également d'un garage de 11.90m de long pouvant accueillir deux véhicules, un atout précieux en milieu urbain, ainsi que de grandes caves.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par un ballon d'eau chaude de grande capacité (500 litres)

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique, alliant élégance, confort et praticité.

Numéro de mandat : 800

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.