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Vente Maison maison Gaillac
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Vente Maison 9 pièces 260 m² Gaillac (81600)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    260m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 511.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI156473
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 23:41
C
Classe Énergie
120 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 600 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
120 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gaillac (Tarn 81)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

66%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Gaillac

maison
Cette propriété unique à Gaillac marie confort moderne et polyvalence. Vous bénéficierez d'un espace indépendant adapté à une activité professionnelle et d'un intérieur rénové élégant avec plusieurs chambres, dont une suite.

Derrière une façade discrète se dévoile une propriété rare, entièrement repensée, où calme, volumes et polyvalence cohabitent à quelques pas seulement du centre-ville.
Un cadre verdoyant inattendu, sublimé par une vaste terrasse orientée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie.

La maison se distingue par une organisation idéale, permettant de concilier vie privée, activité professionnelle ou projet patrimonial, sans compromis.

- Un espace indépendant en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une activité libérale ou à un usage locatif

- Une partie habitation généreuse et lumineuse, développée sur deux niveaux

- De beaux volumes, plusieurs chambres dont une suite dédiée, et des pièces d'eau aménagées

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant confort moderne et prestations soignées, dans un esprit à la fois fonctionnel et raffiné.

Un bien singulier, pensé pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie et de projets.

Nous vous invitons à nous contacter pour en découvrir tous les détails.

Numéro de mandat : 13938

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.