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Vente Maison maison Poulan-pouzols
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Vente Maison maison Poulan-pouzols

Vente Maison 7 pièces 198 m² Poulan-pouzols (81120)

 
349 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    198m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
    Exposition : Est
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI159266
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 15:39
D
Classe Énergie
212 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 745 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 745 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
212 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Poulan-pouzols (Tarn 81)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Poulan-pouzols

maison
Nichée dans un parc de 3 000 m², cette demeure ancienne de 166 m² offre un potentiel exceptionnel avec une dépendance de 100 m², idéale pour résidence, gîte ou activité indépendante, le tout à proximité d'Albi.

A seulement quelques minutes d'Albi, nichée au cœur d'un parc arboré de près de 3 000 m², cette élégante demeure ancienne séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution.
La maison principale développe 166 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 100 m² supplémentaires à aménager selon vos projets.

L'ensemble est complété par une dépendance en pierre de plus de 100 m², avec 40 m² de surface déjà aménagés offrant de nombreuses perspectives : maison d'amis, gîte de charme, chambres d'hôtes, espace de réception ou activité indépendante.

Dans un environnement paisible tout en restant à quelques minutes seulement d'Albi, cette propriété s'adresse aux amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie inspirant, capable d'accueillir aussi bien une résidence familiale de caractère qu'un projet touristique ou événementiel de qualité.

Numéro de mandat : 13973

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.