Vente Maison 6 pièces 86 m² Toulon (83000)

Maison d'environ 86m², idéalement située le long d'une piste cyclable et à deux pas du centre, offrant un cadre paisible et un excellent état général. 3 chambres spacieuses, grand salon lumineux et jardin exposé sud.

Idéalement située le long d'une piste cyclable à accès privé,à deux pas du centre-ville et de Mourillon, cette maison d'env 86m² habitable vous séduira par son cadre paisible et son excellent état général.

Au RDC un espace d'entrée polyvalent d'env 8m²(bureau,chambre d'appoint ou buanderie, selon vos besoins),un grand salon-salle à mangerlumineux ouvrant sur un jardin exposé sud,équipé d'un insert offrant un chauffage performant et chaleureux pour l'ensemble de la maison.

Une cuisine équipée et aménagée,ainsi que des WC indépendants,complètent ce niveau.

À l'étage:3 chambres spacieuses (entre 9,60m² et 12m² environ) et une salle de bain et WC.

Confort et prestations :double vitrage, climatisation réversible insert. Aucun travaux à prévoir.

Extérieur :parcelle de 170 m² avec jardin côté nord et jardin côté sud, parking attitré, et stationnement facile dans la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Surface terrain : 170 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON