Vente Maison 8 pièces 190 m² Cours la ville (69470)

Profitez du charme d'une maison bourgeoise rénovée avec des volumes généreux et 5 chambres, agrémentée d'une cour intérieure. Son potentiel d'aménagement sur 2 931 m2 et son garage de 54 m2 en font une propriété rare sur le marché.

EXCLUSIVITE: Laissez-vous séduire par le charme et le caractère de cette élégante maison bourgeoise élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet de vie alliant confort et espace Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, créant des espaces de vie conviviaux et chaleureux. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et un second bureau. Les volumes constituent l'un des principaux atouts de cette demeure, avec des chambres aux surfaces généreuses allant d'environ 11 m2 à 28 m2, offrant confort et multiples possibilités d'aménagement. La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2021, comprenant notamment la réfection de l'installation électrique ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, apportant confort et performance énergétique. À l'extérieur, une magnifique cour intérieure apporte charme et intimité à la propriété. Un atelier-garage de 54 m2 vient compléter les prestations, idéal pour le stationnement, le stockage ou les activités de bricolage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 931 m2, dont 2 499 m2 de terrain constructible, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement, d'extension ou de développement selon vos projets.
Une propriété de caractère rare sur le marché, alliant cachet, volumes généreux, confort et potentiel. Pour plus d'information contactez Matéo !!!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : AUBERGER Matéo
Taxe foncière : 755 euros