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Cuers (83390) - Maison - 4 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992788386591
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Vente Maison 4 pièces 106 m² Cuers (83390)

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Vente Maison VILLA T4 avec GARAGE sur terrain PISCINABLE Cuers Nouveau
Vente Maison VILLA T4 avec GARAGE sur terrain PISCINABLE Cuers
Vente Maison VILLA T4 avec GARAGE sur terrain PISCINABLE Cuers
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Vente Maison VILLA T4 avec GARAGE sur terrain PISCINABLE Cuers
8 photos disponibles 

Description T4 à Cuers

VILLA T4 avec GARAGE sur terrain PISCINABLE
Cette villa récente de 2011 offre une localisation privilégiée au calme, idéale pour une vie sereine. Son terrain piscinable et son grand garage sont des atouts supplémentaires à découvrir.

CUERS 83390 Villa T4 de 106 m2, avec garage, sur un terrain piscinable de 320m2 Prix 385 000 € Honoraires d'agence inclus. Dans un quartier résidentiel et calme, Christiane ANCILOTTI ( TOWER IMMOBILIER ) vous propose en exclusivité, une situation idéale, au calme en impasse, pour cette jolie villa de 2011, sur un terrain piscinable de 320 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon, exposé plein sud, ouvert sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, des toilettes avec lave-mains, et au premier étage trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un grand garage complète ce bien ainsi que deux places de stationnement.
LES POINTS FORTS: Localisation privilégiée, au calme et proche de tous les commerces et du centre. Terrain piscinable. Bon classement énergétique. Accès autoroutier à 2mn vers Toulon-Marseille ou Nice.
Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter
Cette annonce vous est proposée par ANCILOTTI Christiane - EI - NoRSAC: 813 989 506, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.82 %
Prix net vendeur : 366666 euros

Nom du négociateur : Christiane ANCILOTTI
Taxe foncière : 1962 euros
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 106m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 320 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14123-12451
    • Mise à jour 01/07/2026 à 23:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    159 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 435 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 435 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    159 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cuers (Var 83)

    52% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    33%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    TOWER IMMOBILIER

    Agence immobilière à Launaguet (31140)

    TOWER IMMOBILIER - Launaguet
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 7 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    385 000 €
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