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Montferrat (38620) - Maison - 6 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992788386828
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Vente Maison 6 pièces 145 m² Montferrat (38620)

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Vente Maison Maison T6  piscine et terrasse à Montferrat avec l'agence du bord du Lac Montferrat
Vente Maison Maison T6  piscine et terrasse à Montferrat avec l'agence du bord du Lac Montferrat
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Vente Maison Maison T6  piscine et terrasse à Montferrat avec l'agence du bord du Lac Montferrat
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Description T6 à Montferrat

Maison T6 piscine et terrasse à Montferrat avec l'agence du bord du Lac
Découvrez cette maison spacieuse à Montferrat, idéale pour une grande famille, avec 5 chambres, une pièce de vie lumineuse et un jardin de 2176m2 agrémenté d'une piscine naturelle. Profitez d'un cadre de vie serein et confortable.

Si vous êtes à la recherche d'un grand logement pour héberger toute votre tribu, venez vite voir cette propriété !
L'agence du bord du lac à Paladru vous propose de faire l'acquisition d'une maison avec grande pièce de vie et 5 chambres; une belle terrasse bien exposée et proche du lac. Totalisant plus de 172m2 au sol, l'espace intérieur est formé au rez de chaussée d'un espace cuisine ouvert sur une pièce à vivre et aux étages d'un espace nuit comprenant les 5 chambres. Chose pratique en famille, ses salle de bains et douche séparées permettent de démarrer la journée sans stress. La villa vous fait profiter d'une cave pour les gourmands. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Les futurs acquéreurs profiteront d'un jardin immense de 2176m2 avec sa piscine d'eau naturelle et traitement bio classée en bassin d'ou une absence de fiscalité. L'immense terrasse invite à la détente. Construction robuste en pisé avec tout le confort moderne (chauffage et eau chaude par PAC) cette maison satisfait à tous les critères de confort thermique d'hiver et d'été. Pratique avec son aire de parking pour recevoir famille et amis et un garage pour les bricoleurs avertis. Taxe foncière de 1 800 €.
Pour en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O(EI- NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par BIZEL Frédérik - EI - NoRSAC: 524 408 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BIZEL Frédérik
Taxe foncière : 1800 euros
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 145m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 2176 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V6540096809-96809
    • Mise à jour 17/07/2026 à 23:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    109 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 760 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 760 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    109 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montferrat (Isère 38)

    31% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

    Agence immobilière à Vergèze (30310)

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Vergèze
       
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    QUALITÉ - SÉCURITÉ - SÉRÉNITÉ

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    449 000 €
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    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Vergèze

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