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Cérons (33720) - Maison - 12 pièce(s) - 529 m² - Vente - Réf. 992788387419
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Vente maison de prestige 529 m² Cerons (33720)

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Vente Maison Demeure Cerons
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Vente Maison Demeure Cerons
9 photos disponibles 

Maison à vendre Cerons (Gironde 33)

Demeure
Cette propriété spacieuse de 500m2 à Cérons offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 10 pièces principales et son jardin arboré, c'est un cadre parfait pour une vie familiale ou un projet professionnel.

A 35mn de Bordeaux,près du village de Cérons, sur la route des prestigieux vins de Sauternes,
au coeur d'un riche patrimoine culturel et gastronomique, cette propriété de charme s'étend sur 1,5 hectare de terrain, composé d'un jardin arboré et de vignes.

La demeure de 500m2 environ,a été rénovée avec goût en 2020.

Organisée en L, elle offre deux habitations avec deux entrées indépendantes.

Possibilité de réunir les deux en une seule habitation.

L'ensemble est composé de 10 pièces principales dont 5 chambres, 2 salles de bain, 3 salles d'eau, 2 salons, 2 cuisines, une buanderie et une vaste pièce qui offre un potentiel complémentaire pour du réceptif, une salle de sport, des bureaux , un show room..
......
Un cuvier avec auvent, un garage non attenant, ainsi qu'une piscine sécurisée de 12MX6M.
avec terrasse et pool house .
complétent le tout
Cette charmante propriété offre de multiples options.
Idéale, pour un regroupement familial, pour une location en courte ou longue durée et ou pour associer une activité professionnelle ..
Cette belle demeure confortable, au charme d'antan et à la décoration raffinée est proche de toutes commodités à pied et près d'une gare et d'une sortie d'autoroute.
A voir sans tarder!
Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France
- Valérie Baratin agent basé à QUINSAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
23937

Numéro de mandat : 23937

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 529m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain 3 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 15000 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7753DD8CCA3E4989
    • Mise à jour 08/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    234 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 500 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/03/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 500 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    234 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cerons (Gironde 33)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    950 000 €
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