Vente Maison 131 m² Bugeat (19170)

Découvrez cette maison chaleureuse à Bugeat, idéale pour les familles. Avec ses 4 chambres, un espace de vie moderne et un jardin avec étang, elle offre un cadre paisible à proximité des commerces et des activités sportives.

Située sur le plateau de Millevaches, Bugeat est une commune rurale qui dispose d?un large éventail de commerces, d?une banque, d?artisans et de services médicaux.

Elle bénéficie également des installations du centre sportif départemental Espace 1000 Sources, avec ses terrains de football, de rugby et de basket-ball, ses deux grandes salles de sport, de nombreuses installations modernes et un hôtel.



Les amoureux de la nature et les amateurs de sport apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les parcours sportifs et le golf.

Les familles adoreront les tables de pique-nique au bord du lac de Bugeat et le mini-parcours d'accrobranche.

Quant à ses anciens bâtiments en pierre (église du XIVe siècle avec son clocher et vestiges gallo-romains), ils raviront les passionnés d'histoire.

La commune de Bugeat dispose d?une gare desservant Limoges et au-delà.



Limoges (avec aéroport) : 1 heure
Meymac : 20 minutes
Ussel : 40 minutes
Eymoutiers : 20 minutes

Nichée au fond d'une impasse paisible, cette magnifique maison de quatre chambres bénéficie d'un environnement préservé sur un terrain entièrement clos d'environ 3 000 m².

Les extérieurs comprennent un charmant étang aux canards, un garage indépendant ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules.

Construite en 2013, la propriété séduit par son architecture contemporaine, son bardage en bois de douglas et sa toiture en tuiles céramiques.

La porte d'entrée s'ouvre sur une spacieuse cuisine avec espace repas, aménagée et équipée dans un style moderne.

Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale à cette agréable pièce de vie.

D'un côté du rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

De l'autre, vous découvrirez une salle à manger séparée et une buanderie pratique.

À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif avec une vue agréable sur le jardin.

Ce niveau comprend également une salle de bains familiale avec WC ainsi qu'un espace de rangement indépendant.

À l'extérieur, une passerelle partiellement surélevée mène à l'arrière de la propriété, où un agréable espace de détente invite à profiter pleinement du calme et de la sérénité des lieux.

À l'arrière de la maison se trouve également un atelier, offrant un espace de travail et de stockage particulièrement pratique.

Rez-de-chaussée :

Cuisine / salle à manger : 59 m²
Salle à manger : 17 m²
Buanderie : 8 m²
Salle d'eau : 12 m²
Chambre : 14 m²

Étage :

Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 15 m²
Pièce de rangement : 21 m²
Salle de bains : 4 m²

Atelier : 33 m²

Extérieurs :

Carport : emplacement pour deux voitures
Garage : 22 m²
Terrasse avant : 16 m²
Terrasse arrière : 9 m²

Toutes les surfaces et dimensions sont données à titre indicatif et sont approximatives.

Pour plus d'informations et de photos, veuillez contacter Paul Jackson.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr