Description T1 à Yviers
Petite maison en pierre, habitable tout de suite, idéale pied à terre ou airb&b dans un secteur touristique
Découvrez ce charmant pied-à-terre à YVIERS, parfait pour les vacances au calme. Avec un espace de vie cosy, un grenier aménageable et une cave, cette propriété est idéalement située pour les amoureux de la nature.
Envie d'un pied-à-terre en campagne ? Des randonnées en pleine nature dans un environnement champêtre ? Cette petite propriété est faite pour vous.
Parfait pour les vacances au calme ou pour faire un investissement locatif dans un secteur touristique du sud Charente.
La porte d'entrée s'ouvre sur la pièce principale
- un grand séjour avec une magnifique cheminée et un espace cuisine simple et campagnard.
À gauche se trouve une jolie salle d'eau avec radiateur électrique et un WC séparé.
Les huisseries sont en chêne, en bon état mais en simple vitrage.
Il n'y a pas de chauffage, mais il est facile d'ajouter des radiateurs électriques ou un poêle à bois dans la cheminée traditionnelle.
Un escalier artisanal mène au grenier de 40 m² aménageable avec des poutres apparentes et des placards.
La toiture est en bon état et cet espace sera parfait pour une grande chambre style loft.
La maison est élevée sur une cave de 40 m², ce qui rend l'intérieur sain et sans humidité.
Pas de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Envie d'un pied-à-terre en campagne ? Des randonnées en pleine nature dans un environnement champêtre ? Cette petite propriété est faite pour vous.
Parfait pour les vacances au calme ou pour faire un investissement locatif dans un secteur touristique du sud Charente.
La porte d'entrée s'ouvre sur la pièce principale
- un grand séjour avec une magnifique cheminée et un espace cuisine simple et campagnard.
À gauche se trouve une jolie salle d'eau avec radiateur électrique et un WC séparé.
Les huisseries sont en chêne, en bon état mais en simple vitrage.
Il n'y a pas de chauffage, mais il est facile d'ajouter des radiateurs électriques ou un poêle à bois dans la cheminée traditionnelle.
Un escalier artisanal mène au grenier de 40 m² aménageable avec des poutres apparentes et des placards.
La toiture est en bon état et cet espace sera parfait pour une grande chambre style loft.
La maison est élevée sur une cave de 40 m², ce qui rend l'intérieur sain et sans humidité.
Pas de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 40m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 3 m2
- Réf. annonce ParuVendu A46136REC16-49600
- Mise à jour 31/08/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Yviers (Charente 16)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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