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Vente Maison 4 pièces 86 m² Saint-fargeau-ponthierry (77310)

260 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    86m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 93.0 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI407-970766
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 23:42
C
Classe Énergie
117 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 270 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
117 kWh/m² an
Émissions
23 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-fargeau-ponthierry (Seine-et-Marne 77)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-fargeau-ponthierry

maison
Idéale pour les familles, cette charmante maison récente dans une résidence sécurisée propose un cadre verdoyant, à proximité des écoles et commodités. Profitez d'un espace de vie agréable et d'un jardin orienté à l'ouest.

À vendre: Charmante maison à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) Idéale pour les familles, cette maison récente est située d'une résidence sécurisée et recherchée pour sa proximité avec les écoles et son cadre verdoyant.

Elle se compose au premier niveau d'une entrée avec un cabinet de toilettes, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, un dressing.
A l'étage 3 grandes chambres et une salle de bains / wc.
Garage attenant et place de parking à l'avant de la maison.

Le chauffage est individuelle par radiateur.
Jardin clos à l'arrière orienté à l'ouest.

Profitez de la commodité des commerces à proximité, avec un Auchan à 11 minutes à pied et un Lidl accessible en 2 minutes en voiture.
Les écoles, telles que le Collège François Villon, sont à quelques minutes à pied, parfait pour les familles.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et des parcs, accessible à pied directement de la résidence.
De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité à 280 000€.
Contactez-nous pour plus d'informations!

Numéro de mandat : 13965

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 960.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.