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Vente Maison 8 pièces 228 m² Haraucourt (08450)

258 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    228m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1743 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830032007426
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 13:10
D
Classe Énergie
240 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 850 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
240 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Haraucourt (Ardennes 08)

56% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Haraucourt

Maison à vendre 8 pièces (08)
Charmante maison bourgeoise construite en 1960, offrant 228 m² d'espace de vie dans un parc de 1743 m². Salon chaleureux, terrasses ensoleillées et un rez-de-jardin aménagé. Un véritable havre de paix familial à découvrir rapidement.

Rare à Haraucourt : Superbe Maison Bourgeoise de 228 m²

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure de caractère construite en 1960, nichée au calme dans un magnifique parc de 1743 m² avec terrain de pétanque. Un véritable havre de paix familial !

Les points forts :

Espaces de vie d'exception : Un salon chaleureux avec poêle à bois et une immense salle de réception baignée de lumière.

Extérieur de rêve : Une somptueuse terrasse plein sud de 30 m² dominant le jardin, complétée par une seconde terrasse de 100 m2 en rez-de-jardin.

Côté nuit : 4 belles chambres réparties sur deux étages, une grande salle de bains (baignoire) et une salle d'eau (douche).

Le bonus : Un rez-de-jardin aménagé en salon secondaire avec cheminée (idéal pour un espace ados, un bureau ou une profession libérale).

Prestations : 2 garages, triple/double vitrage, chaudière gaz haute performance (2019) et caves.

Le mot de l'agence : Du cachet, de grands volumes et un cadre verdoyant unique. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain JACQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 572 841 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 610006 )

Nom du négociateur : JACQUET Alain

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.