Description T8 à Saint sever de rustan
A 30' du centre de Tarbes (65000), située en position dominante au cœur d'un environnement campagne préservé, cette superbe maison du début des années 1800, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité, confort moderne et panorama d'exception.
Les atouts majeurs
-220 m² habitables parfaitement agencés
-4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
-Rénovation de grande qualité, respectueuse du charme ancien
-Double vitrage, chauffage au gaz, murs en pierre
-Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
-Abri voiture + grange ouverte offrant de multiples possibilités
-Terrain de 17 000 m², dont 1 700 m² bâtissables
-Vue panoramique sur les Pyrénées, rare et recherchée
Un cadre naturel privilégié
Nichée dans un écrin de verdure, la propriété bénéficie d'un vaste terrain idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles légers, les animaux ou simplement pour profiter d'un espace de liberté unique. La partie bâtissable ouvre la porte à des extensions, dépendances ou projets annexes.
Un intérieur chaleureux et raffiné
La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur les matériaux nobles et l'âme de la maison tout en apportant le confort moderne attendu : volumes généreux, luminosité, ambiance apaisante. La suite parentale au rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied.
Espaces extérieurs pensés pour le plaisir
La piscine, la grange ouverte et l'abri voiture complètent harmonieusement l'ensemble. Chaque espace extérieur invite à la détente, aux repas en plein air ou aux moments de convivialité en famille.
Une propriété rare, un véritable coup de cœur
Cette maison allie charme historique, rénovation impeccable, vue exceptionnelle et potentiel unique. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 036 394 - Greffe de TARBES) Raphaël BOUCHONNET Entrepreneur Individuel - Réf.960783
Nom du négociateur : BOUCHONNET Raphaël
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 220m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 17475 m2 Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 340935426207
- Mise à jour 02/07/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 315 €
3 minQualité de connexion internet à Saint sever de rustan (Hautes-Pyrénées 65)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
BOUCHONNET Raphaël
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