Description T9 à Briarres sur essonne
A 4 kms de Puiseaux, ses écoles et ses commerces, 26kms de l'échangeur autoroute A6, 12mn de Pithiviers.
Sur un terrain à double entrée, clos et arboré, venez découvrir cette maison d'env. 204m².
Vie de plain pied possible puisqu'ici 2 chambres de 17m² et leurs 2 salles d'eau vous attendent.
On découvre aussi une double pièce de vie spacieuse de 30m² équipée d'un insert; une cuisine aménagée et équipée (Piano de cuisson) d'env. 20m², on complète le niveau avec un bureau et un wc.
A l'étage, par un bel escalier assez large, un palier de 8m² dessert 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain + douche, et une vaste chambre de 27m² avec belle hauteur sous plafond!
En rez de jardin, on poursuit la visite par le studio avec son entrée indépendante de 30m² équipée d'une salle d'eau et coin cuisine possible, un débarras, un grenier en RDC, une buanderie indépendante, un abri, un garage d'env. 17m².
LA cerise: une piscine coque datant de 2003 de 8.5m*3.80m, traitement chlore, Abri de 2004.
Belles prestations: DPE C, Chauffage par Splits PAC de 2018 et 2020; Ballon Thermodynamique, Panneaux solaires (autoconsommation), Adoucisseur, Pergola pour les soirées d'été. Cave voutée pierres apparentes. Un portail motorisé.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel - Réf.961717
Nom du négociateur : LALLIOT Marie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 204m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 801 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938172280
- Mise à jour 02/07/2026 à 04:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 720 €
3 minQualité de connexion internet à Briarres sur essonne (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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