Vente Maison 4 pièces 83 m² Villejust (91140)

À vendre : Maison familiale à Villejust

Découvrez cette charmante maison familiale de 83m2, construite en 2015 selon les normes RT 2012, située au cœur de Villejust .

Caractéristiques de la maison :

- Rez-de-chaussée : Profitez d'un double séjour lumineux , agrémenté d'une cuisine ouverte , idéal pour des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également une buanderie pratique avec un WC et un lave-mains, ainsi qu'un grand coin rangement pour optimiser l'espace.

- À l'étage : Vous serez séduits par ses trois belles chambres spacieuses , ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un espace de rangement supplémentaire.

La maison dispose également d'un garage attenant , parfait pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, un beau jardin de 210 m² vous attend pour des moments de détente en plein air.

À proximité :

- Écoles maternelle et élémentaire à seulement 300 mètres , parfait pour vos enfants.

- Commerces et arrêt de bus à 200 mètres pour un quotidien simplifié.

- Accès rapide à l'A10 (2 km) et à la N118 (4 km) pour vos déplacements.

- Grand centre commercial à proximité pour toutes vos courses .

Charges : Factures de gaz et EDF d'environ 130€ par mois , offrant un confort optimal.

C'est une occasion unique de préparer votre futur chez-vous dans un environnement convivial et pratique. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant , n'hésitez pas à nous contacter .

Cette annonce référence 340666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015.

Prix du bien : 349 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026

Score DPE : 178 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CEDRIC VEILLET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant