Vente Maison 6 pièces 132 m² Septeuil (78790)

Ensemble immobilier prometteur à Septeuil avec une maison de 6 pièces, deux granges spacieuses et un jardin bien exposé. Idéal pour un projet de rénovation, à explorer absolument pour profiter du potentiel offert.

Au coeur du village de Septeuil surprenant ensemble composé :

- D'une maison ancienne de 6 pièces principales répartie en ancien local professionnel, un appartement 2 pièces et un studio. Avec une grande surface de caves exploitable.

- Une superbe grange attenante de 100 m² au sol environ avec une belle hauteur sous toiture.

- Une seconde grange d'environ 72 m² au sol, traversante et permettant d'accéder à un intime jardin en retrait, bénéficiant d'une belle exposition.

Beaucoup de possibilités ! Travaux à prévoir pour exploiter le beau potentiel offert par cet ensemble bâti sur une parcelle de 760 m² au centre du village !

Activités commerciales possibles.

Prix du bien : 389.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur 5.42 % TTC du prix bien hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DPE : G GES : G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000 euros et 6810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Nom du négociateur : DELAFOSSE Jean-Christophe

Prix net vendeur : 369000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.42 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui