Vente Maison 6 pièces 135 m² Lagor (64150)

Cette villa à Lagor offre un potentiel remarquable avec son rez de jardin spacieux et sa grande véranda. Profitez de deux chambres, d'un joli jardin clos et de la proximité des commodités. Idéale pour un projet de vie. Prix : 189 000 €.

Située à Lagor, cette maison individuelle d'environ 135 m² habitable offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salle à manger avec balcon, une cuisine aménagée ouverte avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et des WC.

Le rez-de-jardin propose de nombreuses possibilités d'aménagement avec une grande véranda, une pièce pouvant être transformée en arrière-cuisine ouverte, une chambre, une pièce supplémentaire et une buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos.

La commune de Lagor dispose de commerces de proximité, d'une école, d'un pôle de santé et d'un restaurant, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Prix de vente 189 000 euros charge vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : KHERFELLAH Fatiha

Honoraires à la charge du Vendeur