Vente Maison 7 pièces 148 m² Le mans (72000)

iad France - Davy Chaloine vous propose: LE PRE - Maison de 148 m² - 4 chambres - GARAGE

Découvrez cette magnifique maison de 148 m² habitable construite en 2001 comprenant 4 chambres au cOEur du quartier du PRE.
Celle-ci se compose de la manière suivante :

Au rez de chaussée:
€ 1 vaste séjour baigné de lumière d'environ 58 m².
€ 1 cuisine moderne et équipée d'environ 17 m².
€ 1 bureau (idéal pour le télétravail).
€ 1 lingerie.
€ 1 WC.

A l'étage:
€ 4 chambres spacieuses (13.40 / 12.60 / 9 / 11.90) à 1.80 m.
€ 1 salle de bain avec baignoire d'angle et grande douche à l'italienne.
€ 1 WC.

A l'extérieur:
€ 1 garage.
€ 1 jardin de ville sans vis à vis.

Les + de cette maison :

€ 1 pièce de vie de 75 m² (cuisine + séjour)
€ Aucun travaux à prévoir.
€ DPE en C.
€ 1 garage (rare dans le quartier).

Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite !
Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 148
- Surface totale : 148
- Superficie terrain : 276
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Non