Vente Maison 4 pièces 105 m² Mauges sur loire (49620)

Cette maison ancienne, proche de La Loire, présente un beau potentiel avec un espace modulable en rez-de-jardin et un grenier aménageable. Idéale pour les amateurs de rénovation et de nature, elle mérite votre attention.

A VENDRE en Exclusivité sur la commune de Montjean sur Loire. Située à quelques pas de La Loire cette maison ancienne offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez de chaussée propose une entrée, un salon avec cheminée pouvant apporter une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger. Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. En rez de jardin, deux pièces supplémentaires peuvent être facilement transformées selon les besoins : pièces d'été, chambres, bureau, salle de jeux? Un espace modulable qui ouvre de nombreuses possibilités. Un grenier aménageable permet également d'envisager une surface complémentaire. Les dépendances: garage, cave, cellier offrent de belles capacités de stationnement et de stockage. Le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours, et une parcelle non attenante en face de la maison, avec accès direct à La Loire, constitue un véritable atout pour les amoureux du fleuve. Une rénovation intérieure permettra de redonner à cette maison tout son cachet et de valoriser pleinement son potentiel. Réf : 37659 DPE : G (477) GES : C (17) *Honoraires à charges acquéreurs (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 1350
Année de construction : 1900
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 37659

Précision localisation : EXTERIEUR OUEST

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.97 %
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros