Vente Maison 9 pièces 196 m² Guerande (44350)

Maison familiale spacieuse de 195 m² à Guerande, avec 6 chambres et un grand potentiel grâce à un appartement et une pièce à aménager. Située à 5 minutes du centre, elle est parfaite pour une installation personnelle ou professionnelle.

Nouveauté Contrat NESTENN ! Idéal pour s'y installer en résidence principale et/ou exercer son activité professionnelle. A 5 minutes du centre de Guérande venez découvrir cette maison familiale offrant 195 m² habitables et plus de 350 m² de surface utile. Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC, une véranda, une chaufferie avec douche. A l'étage, un palier dessert cinq chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. Un appartement d'environ 40 m² ainsi qu'une pièce de 60 m² à aménager complètent l'étage. Le bien dispose également de deux grands garages ainsi que des ateliers et dépendances. Rafraîchissement à prévoir. Contactez nous pour une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 6055
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 355

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 480000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2800 euros