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Guérande (44350) - Maison - 4 pièce(s) - 133 m² - Vente - Réf. 992788398675
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Vente Maison 4 pièces 133 m² Guerande (44350)

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Vente Maison Maison 3 chambres - Centre ville - Clés en main Guerande Nouveau
Vente Maison Maison 3 chambres - Centre ville - Clés en main Guerande
Vente Maison Maison 3 chambres - Centre ville - Clés en main Guerande
Vente Maison Maison 3 chambres - Centre ville - Clés en main Guerande
Vente Maison Maison 3 chambres - Centre ville - Clés en main Guerande
Vente Maison Maison 3 chambres - Centre ville - Clés en main Guerande
12 photos disponibles 

Description T4 à Guerande

Maison 3 chambres - Centre ville - Clés en main
Maison des années 70 entièrement rénovée, à deux pas des remparts. Profitez d'un grand espace de vie de 50 m², d'une chambre parentale avec salle d'eau, et d'un agréable jardin sur 280 m². Un bien rare à visiter.

Nouveauté Nestenn ! A quelques minutes à pied des remparts venez découvrir cette jolie maison des années 70 entièrement rénovée. Le bien propose au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC, un cellier. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC, des placards, une mezzanine. Le tout sur est implanté sur une parcelle d'environ 280 m². Prestations de qualité pour un bien à proximité des commerces. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 277
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 353

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 133m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 277 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 39611301_353
    • Mise à jour 02/07/2026 à 09:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    145 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    145 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Guerande (Loire-Atlantique 44)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN GUÉRANDE

    Agence immobilière à Guérande (44350)

    NESTENN GUÉRANDE - Guérande
       
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    399 000 €
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    NESTENN GUÉRANDE - Guérande

    NESTENN GUÉRANDE

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