Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à Guérande
Vente Maison Maison 3 chambres - Centre ville - Clés en main Guerande
Vente Maison Maison 3 chambres - Centre ville - Clés en main Guerande
Vente Maison Maison 3 chambres - Centre ville - Clés en main Guerande
Vente Maison Maison 3 chambres - Centre ville - Clés en main Guerande
Vente Maison Maison 3 chambres - Centre ville - Clés en main Guerande

Vente Maison 4 pièces 125 m² Guerande (44350)

 
398 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 290 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39611301_353
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 06:41
C
Classe Énergie
145 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Guerande (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Guerande

Maison 3 chambres - Centre ville - Clés en main
Maison des années 70 entièrement rénovée, à deux pas des remparts. Profitez d'un grand espace de vie de 50 m², d'une chambre parentale avec salle d'eau, et d'un agréable jardin sur 280 m². Un bien rare à visiter.

Nouveauté Nestenn ! A quelques minutes à pied des remparts venez découvrir cette jolie maison des années 70 entièrement rénovée. Le bien propose propose une vraie vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC, un cellier. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC, des placards, une mezzanine. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 290 m². Prestations de qualité pour un bien à proximité des commerces. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 290
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 353

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.