Vente maison de prestige 6 pièces 200 m² Aubagne (13400)

Maison d'architecte de 200 m² à Aubagne avec une pièce de vie de 80 m², 4 chambres et piscine. Exposition sud-est, lumineuse et à personnaliser selon vos goûts. Proche commodités : écoles, commerces et transport.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 200 m², construite sur deux niveaux en 1994 sur un terrain de 1470 m², idéalement située dans le quartier prisé de Camp Major - Route d'Eoures à Aubagne. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette demeure vous offre un confort de vie exceptionnel, notamment une pièce de vie chaleureuse de 80 m² avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilette indépendant. A l'étage une grande mezzanine avec un accès sur une terrasse, trois belles chambres, une salles de bain, un toilette. Exposée sud-est et dotée de nombreuses ouverture pour une luminosité naturelle toute la journée. La villa est construite sur vide sanitaire, garantissant solidité et confort. Côté extérieur, profitez d'une piscine pour vos moments de détente, agrémentée de sa douche extérieure, d'un large solarium, et d'une cuisine d'été. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et l'eau chaude est au gaz. Le bien nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous. . Vous serez à proximité de nombreux services et commodités : écoles maternelles et primaires (La Vassale, Pin Vert, Victor Hugo, Antide Boyer), collège Nathalie Sarraute, gare d'Aubagne, ainsi que des commerces essentiels comme boulangeries, pharmacies, supermarchés et parcs. Ne manquez pas cette exclusivité ERA Agence de la Bastide, contactez nous vite pour organiser une visite et faire de cette villa votre nouveau foyer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1470
Année de construction : 1994
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 18092

* Visite virtuelle : https://youtu.be/_FqvXNL2xEY


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3839 euros