Vente Maison 5 pièces 109 m² Algrange (57440)

Cette maison jumelée à Algrange vous offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres, un jardin et un garage. Profitez d'un emplacement pratique, proche des commodités et des activités sportives, le tout sans gros travaux à prévoir.

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette coquette maison jumelée d'un coté située sur la commune d'Algrange proche de nombreuses commodités, des zones commerciales et axes autoroutiers principaux ( A30 et A31) et du Luxembourg.

Elle est cadastrée sur un terrain d'environ 5.3ares, dans une rue à sens unique et proche du complexe du Batzenthal avec ses écoles,son collège et son lycée, mais aussi ses deux terrains de Foot, et les structures donnant la possibilité de pratiquer de nombreuses activités sportives comme le Tennis, Le Skate et City Park, le Dojo .....

Actuellement la maison est composé en rez de chaussée, d'une belle pièce de vie ( 30m²) d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine toute équipée donnant sur l'arrière du bâtiment et sur le balcon, terrasse et grand jardin

A l'étage on y trouvera l'espace nuit avec ses 3 belles chambres et une autre salle d'eau.

AUTRE POINTS IMPORTANTS

Pas de gros travaux à prévoir

Caves et Buanderie

Double Vitrage de 2021

Toiture récente ( environ 10 ans )

Chaudière Gaz à condensation

Façade avec isolation

Garage à coté de la maison

Alors n'hésitez pas et venez découvrir de bien rare sur le secteur !!!!

Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) (réf. 611550 )

Nom du négociateur : DILLMANN Christian

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant