Description T4 à Feternes
74500 FETERNES à 5mn EVIAN embarcadère,villa neuve type F4/5 de 110m²hab au calme et ensoleillé sur 460m²terr plat
Cette villa individuelle neuve à Feternes offre des espaces lumineux, 3 chambres et un séjour s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Bénéficiez d'un garage et de 4 places de parking sur un terrain plat et clos. À découvrir !
ERIC BOURDAIS Vous propose 74500 à 5mn d'Evian et Thonon (embarcadère) dans un cadre Bucolique Naturel privilégié.
TRÈS BELLE VILLA INDIVIDUELLE NEUVE de 110m² habitable sur 460m² de terrain plat (Clos sur 3 faces) au calme et très ensoleillé, sans vis à vis, proche des écoles et commodités. Année 2025 frais de notaire 2,5%. Garantie d'Assurances Dommages Ouvrages et Décennales des entreprises 10 ans.
Comprenant un RDC "très lumineux": Hall dégagement, Cuisine US sur 35 m² de séjour salon avec terrasse plein Sud/Ouest sur la nature. Cellier buanderie et WC lave main indépendant. Possibilité d'une suite parentale supplémentaire en attente avec S/d'eau ou bureau au rdc.
Étage: Hall dégagement sur 3 très belles chambres de 14m² et 13m² très lumineuses orientées Est, Sud et Ouest (avec placards penderie en attente).
Salle d'eau avec douche à l'Italienne et meuble double vasques. WC.
En rez de jardin: accès intérieure sur Garage voiture, atelier (aménageable en suite parentale ou Bureau en attente).
Extérieur 4places de parking voitures (possibilité abri jardin et car-port voiture)
Construction traditionnelle avec murs en briques terre cuite et isolation aux normes 2025. (DPE: A)
Toiture en tuiles terre cuite. Eau chaude et Chauffage au sol hydraulique en RDC par pompe à chaleur en service.
Villa sous alarme et Robotique pour tous les volets roulants.
475 000€. A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric BOURDAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°316 243 294 Greffe de THONON LES BAINS) (réf. 607744 )
Nom du négociateur : BOURDAIS Eric
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
ERIC BOURDAIS Vous propose 74500 à 5mn d'Evian et Thonon (embarcadère) dans un cadre Bucolique Naturel privilégié.
TRÈS BELLE VILLA INDIVIDUELLE NEUVE de 110m² habitable sur 460m² de terrain plat (Clos sur 3 faces) au calme et très ensoleillé, sans vis à vis, proche des écoles et commodités. Année 2025 frais de notaire 2,5%. Garantie d'Assurances Dommages Ouvrages et Décennales des entreprises 10 ans.
Comprenant un RDC "très lumineux": Hall dégagement, Cuisine US sur 35 m² de séjour salon avec terrasse plein Sud/Ouest sur la nature. Cellier buanderie et WC lave main indépendant. Possibilité d'une suite parentale supplémentaire en attente avec S/d'eau ou bureau au rdc.
Étage: Hall dégagement sur 3 très belles chambres de 14m² et 13m² très lumineuses orientées Est, Sud et Ouest (avec placards penderie en attente).
Salle d'eau avec douche à l'Italienne et meuble double vasques. WC.
En rez de jardin: accès intérieure sur Garage voiture, atelier (aménageable en suite parentale ou Bureau en attente).
Extérieur 4places de parking voitures (possibilité abri jardin et car-port voiture)
Construction traditionnelle avec murs en briques terre cuite et isolation aux normes 2025. (DPE: A)
Toiture en tuiles terre cuite. Eau chaude et Chauffage au sol hydraulique en RDC par pompe à chaleur en service.
Villa sous alarme et Robotique pour tous les volets roulants.
475 000€. A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric BOURDAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°316 243 294 Greffe de THONON LES BAINS) (réf. 607744 )
Nom du négociateur : BOURDAIS Eric
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 110m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 460 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830037786601
- Mise à jour 24/08/2026 à 14:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 600 €
3 minQualité de connexion internet à Feternes (Haute-Savoie 74)
24%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
4%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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