Vente Maison 4 pièces 120 m² Carves (24170)

Cette belle bâtisse à Carves, rénovée en 2019, offre un énorme potentiel avec sa grange de 200 m2 et son terrain piscinable de 3 800 m2. Un véritable havre de paix à la campagne, à proximité des sites touristiques du Périgord Noir.

Ancienne et Magnifique Bâtisse, située à Carves 24170, proche de Belvès et biens d'autres sites touristiques du Périgord Noir, Sarlat, Monpazier, Beynac, …. ainsi que de toutes les Commodités.

Cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne.

Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, rénovée en 2019, de 120 m2 comprenant :

* au Rez-de-Chaussée :

1 Entrée avec Placards

1 Cuisine toute équipée ouverte sur le Séjour d'environ 45 m2

1 Chambre d'environ 19 m2

1 Salle d' Eau

1 Wc indépendant

* à l'Etage :

2 Chambres d'environ 17 et 18 m2

1 Salle de Bains

1 Wc indépendant

1 Buanderie et 1 Dégagement

* 1 Grange d'environ 200 m2 avec l'extension ( eau et électricité ) pouvant être aménagée en Gites, ....

• Beau Terrain Piscinable avec Vue Dominante d'environ 3 671 m2

Côté Technique : Menuiseries pvc en Double Vitrage, Volets roulants motorisés, Poêle à Pellets, PAC air / eau avec radiateurs et splits pour Climatisation Réversible, Assainissement Autonome à vérifier avec le Spanc, ...

Prix de vente : 210 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2023

Consommation conventionnelle : B - 100 kWhEP/m²/an

Estimation des émissions : A - 3 kgepCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels : 790 € et 1 130 € / an

Taxe Foncière : €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat Simple n° 254 263

Contactez-moi Rapidement :

Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier

Pays de Belvès et ses environs

P : 06 22 76 35 44

E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com

Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac

Cette annonce référence 318381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022

Cette annonce référence 340708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023

Score DPE : 100 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ÉRIC RAVAUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant