Vente Maison 3 pièces 68 m² Balanzac (17600)

Cette maison indépendante de plain-pied à Balanzac est un véritable potentiel à personnaliser. Avec son jardin clos sans vis-à-vis, garage et la possibilité de trois stationnements, c'est une opportunité pour un projet de vie ou locatif à 101 000 €.

Vous cherchez une maison indépendante, sans mitoyenneté, avec un jardin clos et un budget maîtrisé pour la personnaliser à votre goût ?

À Balanzac, dans le triangle Saintes–Royan–Rochefort et à environ 30 minutes des plages, découvrez cette maison indépendante de plain-pied d'environ 67 m², à finir de rénover.

Elle comprend une pièce de vie, deux chambres et un espace supplémentaire à repenser selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profitez de véritables atouts :

• Jardin clos sans vis-à-vis
• Garage et atelier
• Trois stationnements
• Aucune mitoyenneté
• Environnement calme

Les travaux déjà engagés restent à finaliser. Cette maison s'adresse donc à un acquéreur souhaitant créer son propre cocon, réaliser une première acquisition ou développer un projet locatif.

Une vente interactive, c'est quoi ? (Ce ne sont PAS des enchères)
Ce bien est proposé via un système de vente à prix progressif, transparent et sans stress :
- Zéro frais caché : Aucun frais supplémentaire pour vous, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
- Zéro pression : Le vendeur reste entièrement libre de choisir l'offre qui présente le meilleur plan de financement, pas forcément la plus haute.
- Flexibilité : Ouverture des offres en ligne le vendredi 24 juillet 2026. Possibilité de formuler une offre ou de présenter votre dossier en amont.

Prix de départ : 101 000 € (Honoraires inclus)

Vous recherchez une maison indépendante avec jardin et vous êtes prêt à finaliser sa rénovation ? Appelez-moi pour échanger précisément sur les travaux restant à réaliser et organiser votre visite.

L'avis d'Anne-Gaëlle : « Cette maison offre une base intéressante pour un acquéreur qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie. La vie de plain-pied, l'absence de mitoyenneté, le jardin clos et les dépendances constituent de vrais atouts pour concrétiser un premier projet immobilier. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 101 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244

Surface terrain : 363 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON