Vente maison de prestige 6 pièces 240 m² Orleans (45000)

Cette maison de ville de 240 m² offre une suite parentale avec terrasse et un jardin suspendu avec piscine. Idéalement située près de la place Saint-Aignan, elle combine volumes généreux et confort, tout en préservant intimité et tranquillité.

Nichée au deux pas de la très prisée place Saint-Aignan,dans un environnement chargé d'histoire et à quelques encablures des bords de Loire, cette maison de ville singulière déploie avec élégance ses 240 m² sol-186 m² habitables,sur plusieurs niveaux.Derrière sa façade discrète se révèle un lieu de vie aux volumes généreux et subtilement articulés.L'espace principal s'organise en deux ambiances distinctes : une cuisine aménagée avec son coin repas, chaleureuse et conviviale,et un salon à la fois cosy et spacieux. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale nichée au dernier étage,véritable cocon intimiste prolongé par une terrasse, invitant à savourer les lumières changeantes du ciel ligérien.Pensée pour un confort de vie optimal, cette demeure propose également plusieurs pièces annexes permettant de préserver la fluidité des volumes. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage privatif, atout rare en cœur de ville.À l'extérieur, le charme opère pleinement: un jardin suspendu, véritable écrin de verdure, accueille une piscine discrète, tandis qu'une cour intérieure prolonge cette quiétude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 725 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Surface terrain : 226 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON