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Montmorency (95160) - Maison - 3 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992788417144
Retour à la liste Vente et achat maison Montmorency

Vente Maison 3 pièces 125 m² Montmorency (95160)

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Vente Maison DPE B, RARE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Montmorency Nouveau
Vente Maison DPE B, RARE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Montmorency
Vente Maison DPE B, RARE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Montmorency
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Vente Maison DPE B, RARE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Montmorency
Vente Maison DPE B, RARE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Montmorency

Description T3 à Montmorency

DPE B, RARE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL
Située dans le charmant quartier pavillonnaire du bas de Montmorency, cette maison contemporaine de 125m² sur un terrain de 364m² offre un cadre de vie calme, à proximité d'un parc, de commerces, écoles et transports.

À l'extérieur, une place pour stationner votre véhicule, une véranda pour profiter des journées ensoleillées, et un agréable jardin complètent cette propriété.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, avec un espace déjeuner et un WC. À l'étage, deux grandes chambres dont une avec dressing, desservies par une salle d'eau rénovée avec WC. Le rez-de-jardin offre une spacieuse chambre avec salle d'eau et WC séparés, idéale pour une suite parentale ou profession libérale. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité, et économie d'énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie YANGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102373743

Surface terrain : 364 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Val-d'Oise (95)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 125m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 364 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1683552_33875
    • Mise à jour 02/07/2026 à 17:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    97 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 160 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 160 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    97 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montmorency (Val-d'Oise 95)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Valérie YANGE 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    549 000 €
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