Vente Maison 3 pièces 34 m² Beziers (34500)

Profitez d'un cadre paisible à Béziers avec cette maison en duplex jumelée de 31 m², jardin et piscine d'hiver chauffée. Place de parking et accès direct au canal, le tout dans une résidence sécurisée. Idéal pour votre projet de vie.

Située à Béziers (34500) aux berges du Canal, cette charmante maison offre un cadre paisible et pittoresque.

Proche des berges, les futurs propriétaires pourront profiter de balades relaxantes le long de l'eau. La ville de Béziers regorge de charme avec ses ruelles typiques et ses commerces de proximité, offrant une qualité de vie agréable à ses habitants.
De plus, la maison bénéficie d'une place de parking, un atout pratique.

Construite en 2000, ce duplex comprend une superficie habitable de 31 m² (29.15 Loi Carrez) offre un espace extérieur fonctionnel de plus de 30m2 avec une partie terrasse et un jardin donnant sur la piscine d'hiver chauffée.

La maison se compose de 3 pièces, le rez-de-chaussée comprend la pièce de vie avec une belle cuisine aménagée, une salle d'eau et wc.
A l'étage, 1 chambre avec placard, et une 1 cabine.

Cette petite villa est idéal pour une résidence secondaire ou principale.

Les ATOUTS :
* Résidence sécurisée avec gardien (Entretien des espaces verts)
* Accès direct au canal du midi
* Une place de parking privé
* Piscine d 'hiver chauffée + 2 autres piscines ouvertes en Saison Estivale
* Terrains de pétanque / jeux enfants...Laverie, snack ouvert de Mai à Octobre

N'attendez pas pour visiter ce bien qui peut être vendu meublé !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 694 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

Surface terrain : 30 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 694
Montant moyen des Charges annuelles : 968 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON