Vente Maison 5 pièces 104 m² Bègles (33130)

Maison familiale à Bègles avec jardin généreux et verger. Salon lumineux de 24 m2, 3 chambres dont suite parentale, combles aménagés. Aucun gros travaux à prévoir, posez vos valises.

Composée de cinq pièces, d'une superficie de 104 m2, orientée ouest est.
RdC : 1 WC, 1 buanderie, deux chambres (12 & 13 m2), 1 salon (24 m2) avec poêle à bois avec four. La salle à manger (16 m2) et la cuisine aménagée et équipée donnent sur le jardin arrière (254 m2).
1 3ème chambre (12,30 m2), suite parentale avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Les baies vitrées de la salle à manger s'ouvrent sur un véritable petit verger ombragé l'été et généreux (cerises, pèches, pommes, poires, raisins, feijoas, amandes, abricots) avec 1 cabanon pour vélos et outils.
A l'étage, 26 m2 de combles atypiques aménagés dans la charpente (h ? 1,80 m) à usage de bureau, home vidéo et dortoir d'appoint, + 14 m2 de stockage.
Jardin en façade (78 m2) = 2 places de parking.
Cave de plus de 10 m2.
Aucun gros travaux à prévoir, repeignez à votre goà"t si besoin et posez vos valises.
Toiture refaite en 2016 et 2026.
Huisseries en aluminium double vitrage + moustiquaires.
Prix négociable raisonnablement.