Vente Maison 4 pièces 98 m² Magnac sur touvre (16600)

Maison fonctionnelle et confortable à Magnac-sur-Touvre, avec terrasse couverte de 50 m² et jardin. Idéale pour une famille, à proximité des commodités, elle offre trois chambres, cuisine ouverte et un poêle à granulés pour un chauffage optimal.

Magnac-sur-Touvre

À seulement 10 minutes d'Angoulême, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 953 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte d'environ 50 m² avec barbecue, d'un double garage attenant, d'un préau et d'un agréable jardin.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, d'une chaudière à condensation avec chauffage au sol dans la pièce de vie et la cuisine, de radiateurs dans les chambres et la salle d'eau, ainsi que d'un adoucisseur d'eau Culligan.

Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités.

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- L'immobilier Actif , Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002112848).
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35861

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros