Vente Maison 6 pièces 124 m² Itancourt (02240)

Découvrez ce pavillon individuel rénové, lumineux et chaleureux, doté d'une dépendance pour accueillir vos proches ou vos projets. Profitez d'un vaste terrain de 1587m² et d'aménagements de qualité. Un bien rare à visiter rapidement.

Situé dans la commune très prisée d'Itancourt, à seulement cinq minutes de Saint-Quentin, ce pavillon individuel d'environ 92m² à la rénovation récente vous comblera.

Entrons et découvrons ce que nous réserve cette propriété.
Après avoir franchit le portail et quelques marches, une entrée spacieuse et lumineuse nous accueille.
Sur notre gauche, une cuisine dinatoire indépendante, toute équipée vous permettra de concocter de bons petits plats et partager vos repas en famille.
Dans le prolongement le couloir distribuera les trois chambres dont deux avec emplacement pour dressing.
Sur notre droite, à l'écart de l'espace nuit :
- un toilette
- une salle d'eau avec douche italienne
- une pièce de vie baignée de lumière sera propice à la détente et à recevoir vos amis pour partager des instants précieux.
Pour le côté chaleureux des journées d'hiver vous pourrez compter sur la cheminée avec insert.
Par la porte fenêtre, nous accéderons à un perron nous conduisant sur la droite au devant de la maison et sur la gauche à une agréable terrasse et au jardin.
L'extérieur de cette maison dont la parcelle cumule au total 1587m² vous offrira de multiples possibilités d'aménagements ( piscine, espace jeux, potager,...).
Les 1587m² sont composés de la parcelle d'origine de la maison qui cumule 762m² et la parcelle voisine achetée ultérieurement par les propriétaires, de 825m² que vous pourrez faire le choix de conserver ou revendre.
Vous vous interrogez la quatrième chambre ?
Ne cherchez plus.... elle est là...
Vous voyez la dépendance d'environ 32m² ?
Elle vous permettra d'accueillir vos amis ou votre famille, d'exercer votre activité de travailleur indépendant ou encore ravira votre grand ado ou jeune adulte qui pourra avoir une quasi indépendance sans être loin.
Elle est composée d'une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec toilette.

Le pavillon possède un sous sol complet qui abritera votre voiture, votre laverie, ou autre en fonction de vos besoins
Un garage supplémentaire ( dont il faudra changer la porte ) accueillera quant à lui votre atelier, vos autres véhicules,....

Informations complémentaires:
La maison possède des panneaux photovoltaïques dont la production est utilisée directement par les propriétaires.
L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique et le chauffage par une pompe à chaleur air eau.
La toiture de la maison principale est neuve ainsi que l'isolation par l'extérieur, l'isolation des combles perdus, la plomberie et l'électricité.
Les menuiseries sont en PVC.
La taxe foncière est de 1200€

Ne laissez pas ce bien rare vous échapper, appelez moi vite

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497506907

Surface terrain : 1576 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON