Vente Maison 3 pièces 76 m² Courtenay (45320)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied à Piffonds, offrant un séjour chaleureux avec cheminée et un espace extérieur accueillant avec terrasse. Profitez également d'une chambre indépendante pour vos invités ou loisirs dans un cadre paisible.

À découvrir dans un charmant village de campagne, à seulement 10 km de Courtenay (45) et de toutes les commodités (commerces, supermarchés…), 15 minutes gare de Villeneuve-sur-Yonne (89) et Saint-Julien-du-Sault (89) 
Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'un séjour chaleureux avec cheminée à insert, d'une chambre, d'une belle salle d'eau ainsi que d'un espace lingerie/dressing très pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec store banne idéale pour les beaux jours. Un ancien garage a été aménagé en une chambre indépendante avec sa pièce d'eau, complétée par une pièce pouvant faire office de bureau, d'atelier ou d'espace de loisirs selon vos besoins.
Vous disposerez également d'un bûcher, d'une remise et d'un agréable jardin clos et arboré, offrant un cadre calme et verdoyant.
Tout-à-l'égout, Fibre optique disponible
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nicolas Germann, Agent Immobilier Expertimo, 6 rue de Villeneuve à Courtenay,

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Taxe foncière : 636 euros