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Saint-Montan (07220) - Maison - 6 pièce(s) - 131 m² - Vente - Réf. 992788425062
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Vente Maison 6 pièces 131 m² Saint-montan (07220)

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Vente Maison Villa récente 4 chambres, piscine, 2 garages. Saint-montan
Vente Maison Villa récente 4 chambres, piscine, 2 garages. Saint-montan
Vente Maison Villa récente 4 chambres, piscine, 2 garages. Saint-montan
Vente Maison Villa récente 4 chambres, piscine, 2 garages. Saint-montan
Vente Maison Villa récente 4 chambres, piscine, 2 garages. Saint-montan
Vente Maison Villa récente 4 chambres, piscine, 2 garages. Saint-montan
14 photos disponibles 

Description T6 à Saint-montan

Villa récente 4 chambres, piscine, 2 garages.
Venez découvrir cette villa contemporaine tout confort à Gras, avec ses 4 chambres et sa belle piscine au sel. Profitez d'un cadre de vie paisible, d'un agréable jardin et d'une vue magnifique sur l'Ardèche.

Réf 2515MF : A 12 km de St Montan, sur la commune de gras : superbe villa contemporaine avec 4 chambres, piscine et deux grands garages (27m²+ 50m²) !
Elle offre une cuisine sur mesure ouverte sur un agréable séjour-salon avec baies vitrées coulissantes donnant sur une belle terrasse avec vue sur les lavandes !
Côté nuit, le bien dispose de 4 chambres : 3 chambres entre 11m² et 12m² et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Grande salle de bains.
Climatisation gainable, baies vitrés coulissantes.
Dpe A.

Cellier, garage attenant de 27m² ( isolé et carrelé) + un garage à côté de la maison de 50m².

Belle piscine au sel (4,5 x 4 m) avec terrasse dont une partie couverte avec une jolie vue sur l'ardèche, terrain de 1800m² en fond d'impasse au calme.


Une villa tout confort, où il ne reste plus qu'emménager et profiter du jardin et de l'espace piscine !
A découvrir !! Maëlle FRANÇON +33783234231 Honoraires à la charge du vendeur
- Maëlle FRANÇON
- Agent commercial
- EI
- RSAC 819 447 863 / Romans sur Isère

Numéro de mandat : 2515

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 131m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1800 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 2515MF
    • Mise à jour 09/07/2026 à 11:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    32 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 590 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 590 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    32 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-montan (Ardèche 07)

    29% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
    Voir ses 609 annonces | Site web de l'agence

    Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
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    C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

    •
    Client, le centre d'intérêt
    •
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    379 000 €
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