Vente Maison 3 pièces 48 m² CourlÉon (49390)

Profitez d'un grand terrain de plus de 8 000 m² avec cette propriété à Courléon. Cette offre comprend un cottage habitable, une chambre d'hôtes climatisée, ainsi qu'un permis de construire pour transformer une grande ferme en maison familiale.

Deux corps de Bâtiments, cour, cave, jardin attenant.
1ere corps : Maison avec séjour, cuisine, salle d'eau 2 chambres.

Annexe avec chambre et salle d'eau.

Hangar, toit à porche.
2eme corps : Maison evec grenier a restaurer, batiments divers et ancienne etable, puits.
Terrain.

La propriété comprend deux bâtiments disposés de part et d'autre d'une cour.

Une allée privee entoure les bâtiments et donne accès à un grand jardin et un terrain s'étendant sur plus de 8 000 m².

Le bâtiment 1 abrite un charmant cottage, actuellement habité par ses propriétaires, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un escalier menant à l'étage où se trouvent deux chambres et une salle de douche.

Une grande grange ouverte est actuellement aménagée en espace de divertissement extérieur avec cuisine d'été, barbecue et bar.

Un autre bâtiment abrite une superbe chambre d'hôtes climatisée avec salle de bains privative.

Le bâtiment 2 est une grande ferme pour laquelle un permis de construire a été accordé afin de la transformer en une magnifique maison familiale.

D'autres dépendances pourraient également être réaménagées, mais elles servent actuellement de remise, de garage et d'ateliers.

Il s'agit d'une excellente opportunité pour créer une superbe propriété avec gîtes/chambres d'hôtes, les démarches administratives et les coûts liés au permis de construire étant déjà pris en charge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr