Vente maison de prestige 6 pièces 170 m² Lattes (34970)

Villa de charme de 170 m2 à Lattes, idéale pour un cadre de vie naturel avec des volumes généreux. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec piscine au sel, cuisine d'été et jardin paysagé, le tout à quelques minutes des plages.

Lattes À deux pas du centre, à quelques minutes des plages et proche de Montpellier Idéalement située dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des plages, commerces, écoles, tramway, gare TGV et aéroport, cette villa de charme de 170 m2 séduit par son cadre de vie naturel, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Implantée sur une parcelle paysagée de 700 m2 sans vis-à-vis, elle conjugue intimité, confort moderne et qualité architecturale, à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen.
La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Vaste pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière par une baie vitrée de 7 mètres, esprit in & out • Salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine • Espace détente avec jacuzzi, totalement privatif • Buanderie, WC indépendant, accès direct au garage fermé de 25 m2 Demi-niveau : • Deux chambres lumineuses • Salle de bains avec wc
Étage : • Suite parentale de 35 m2 avec dressing, salle d'eau raffinée et terrasse privative surplombant la nature • Quatrième chambre • Climatisation gainable dans les chambres
Extérieurs d'exception : • Piscine au sel, pergola bioclimatique, cuisine d'été, coins détente et espaces ombragés • Jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis • Plusieurs places de stationnement extérieures
Prestations haut de gamme : • Panneaux solaires, système domotique, menuiseries anthracite • Éclairages d'ambiance intérieurs et extérieurs • Possibilité de vente meublée pour une installation immédiate ou un projet de résidence secondaire
Une localisation idéale : À seulement quelques minutes : • Des plages méditerranéennes • Des commerces et écoles • De la gare TGV de Montpellier et de l'aéroport international
Nouveauté chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat votre expert immobilier à Montpellier.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GUETAT Mathias
Taxe foncière : 2900 euros