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Vente Maison Maison 3 pièces Villeneuve-lès-maguelone
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Vente Maison Maison 3 pièces Villeneuve-lès-maguelone

Vente Maison 3 pièces 75 m² Villeneuve-lès-maguelone (34750)

344 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 242 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 227701GN
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 23:17
C
Classe Énergie
130 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
21 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 285 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 285 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
130 kWh/m² an
Émissions
21 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villeneuve-lès-maguelone (Hérault 34)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Villeneuve-lès-maguelone

Maison 3 pièces
VILLENEUVE-LES-MAGUELONE
- RARE SUR LE SECTEUR ! MAISON DE PLAIN-PIED, AU CALME ET SANS TRAVAUX !
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Située dans un lotissement calme et agréable de Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité des transports, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un confort de vie particulièrement recherché.
Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de 48 m², véritable coeur de la maison, comprenant un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un espace généreux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison bénéficie de prestations appréciables telles que le chauffage au gaz, la climatisation et les menuiseries aluminium à double vitrage.
Un garage de 18 m² ainsi qu'un stationnement privatif à l'intérieur de la propriété viennent compléter l'ensemble.
Une configuration particulièrement recherchée, associée à une généreuse pièce de vie, dans un environnement paisible.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et fonctionnalité, sans avoir à envisager le moindre travaux.
UN BIEN RARE QUI MÉRITE TOUTE VOTRE ATTENTION.
FAITES VITE !
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227701GN

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

Précision localisation : 9550

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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