Vente Maison 4 pièces 77 m² Boncourt-le-bois (21700)

Cette maison T4 de plain-pied à Boncourt-le-Bois offre un cadre paisible avec un terrain clos de 632 m², piscinable. Profitez d'une dépendance de 50 m² à aménager pour un projet familial ou locatif. Idéal pour les amoureux de la nature.

Maison T4 à BONCOURT-LE-BOIS, à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges, au calme d'un village, offrant 77 m² habitables de plain-pied, avec salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche récente et sécurisée, et WC.
Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une pièce pouvant faire bureau et une cave.
Le bien dispose également d'une dépendance attenante avec une belle hauteur sous plafond, à conforter, d'environ 50 m² en limite de propriété sur les champs, comprenant : une entrée, un coin cuisine d'été, un espace de vie, une mezzanine pour une chambre éventuelle, une cave à vin, une terrasse couverte, permettant d'envisager un espace familial indépendant, un studio avec mezzanine, ou encore un complément locatif.
Terrain clos et piscinable de 632 m², orienté Est-Ouest, avec belle présence arborée, arbres fruitiers, petite terrasse conviviale et environnement paisible.
Menuiseries récentes, toiture visuellement en bon état, parquet dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces humides.
Maison saine avec rafraîchissement, entretien extérieur, peinture de clôture et amélioration énergétique à prévoir.
Chauffage central au fioul.
Visite VR 360° disponible sur notre site ou via QR code, ou photos complémentaires et vues aériennes disponibles sur simple demande.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.24% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 379, soit F, GES: 48, soit D.
Veronique GRIVOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 43346646300034
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
85308

Numéro de mandat : 85308

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.24 %
Bien En copropriété : NON