Vente Maison 6 pièces 120 m² Royan (17200)

Cette maison familiale de 120 m² avec 5 chambres, dont 3 de plain-pied, offre un grand jardin paysagé et un espace de vie lumineux. À quelques minutes de la plage de Pontaillac, elle combine confort et potentiel de valorisation.

17200 ROYAN - PONTAILLAC - 120 M² - 5 CHAMBRES - CHEMINEE - GRAND JARDIN - TOUT FAIRE A VELO

Royan – À quelques minutes de la plage de Pontaillac, une maison familiale au fort potentiel

À seulement quelques minutes de la célèbre plage de Pontaillac, découvrez cette agréable maison familiale de 120 m², nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Royan.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie convivial prolongé par une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte afin de créer une magnifique pièce de vie moderne et chaleureuse.

La maison propose cinq chambres, dont trois de plain-pied, un véritable atout pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace dédié au télétravail.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement arboré et soigneusement paysagé, est un véritable écrin de verdure où se mêlent palmiers, massifs fleuris et essences variées. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en terrasse ou simplement savourer le calme.

Les atouts

* 120 m² habitables

* 5 chambres, dont 3 de plain-pied

* Grand salon-séjour lumineux

* Cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie

* Magnifique jardin arboré et paysagé

* Quartier résidentiel très recherché

* Proximité immédiate de la plage de Pontaillac en vélo, des commerces et des commodités

* Maison offrant un beau potentiel de valorisation

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan, cette propriété réunit emplacement, volumes et qualité de vie.

Venez apprécier tout le potentiel de cette maison.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.

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Nom du négociateur : Ledoux Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant