Vente Maison 3 pièces 34 m² Frontignan (34110)

Maison T3 entièrement meublée à 50 mètres de la plage, avec accès privatif. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un intérieur rénové, prêt à être habité. Un cadre de vie paisible et agréable vous attend.

À seulement 50 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine et accès privatif à la plage, je vous invite à découvrir cette agréable maison T3 entièrement meublée et équipée.

Extérieurs

Belle terrasse cosy et sans vis-à-vis, à l'abri des regards.

Store banne pour profiter pleinement des beaux jours.

Place de parking privative.

Intérieur – rénovée, aucun travaux à prévoir .

Rez-de-chaussée :

Entrée

Belle pièce de vie

Cuisine équipée : lave-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur

Salon avec accès direct sur la terrasse

Volet roulants

WC séparés avec fenêtre

Étage :

Deux chambres avec placards, dont une avec lit king size

Salle d'eau avec douche

Prestations & confort

Huisseries PVC double vitrage, volets roulants

Maison très agréable, au calme, et parfaitement entretenue.

Vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée immédiatement.

Charges copropriété : 850€/ an, façades refaite en 2024

Taxe foncière : 857€ / an

Emplacement recherché : proximité immédiate de la plage, environnement paisible, cadre de vie privilégié.

À visiter sans tarder !

Contact : Mélinda

06 99 16 72 10

Cette annonce référence 340789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 176

Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023

Score DPE : 220 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MÉLINDA MILLIAT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 176
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant