Vente Maison 5 pièces 87 m² Cleon (76410)

Grande maison individuelle sur 976 m² à Cleon, avec un potentiel d'agrandissement et un secteur calme. À proximité des commodités, personnalisez-la selon vos envies. Travaux à prévoir, idéale pour un projet immobilier.

- 76410 - CLEON -

En exclusivité. Belle opportunité ! Maison individuelle de 1986 située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités.

Elle se compose d'une entrée , salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte. salle de bains, WC indépendant et véranda.

A l'étage : une grande chambre et deux pièces pouvant servir de chambres d'enfants ou de bureaux, une pièce pouvant servi soit de bureau ou de salle de douche, sous-sol complet.

Le tout sur un terrain de 976 m², avec possibilité de division, une partie étant constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Les + :

- Grand terrain.

- Potentiel d'agrandissement ou de projet immobilier.

- Proche de toutes les commodités.

- Quartier calme.

Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser la maison selon vos envies.

Prix de vente : 190 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE - 175-D - GES - 30-D -

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OLIVET Sabrina, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OLIVET Sabrina, agissant sous le statutd'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 456422OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OLIVET Sabrina

Honoraires à la charge du Vendeur