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Vente Maison Maison Langon Sur Cher 8 pièces 260 m2 Langon sur cher
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Vente Maison 8 pièces 260 m² Langon sur cher (41320)

126 990 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    260m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 465 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 457535GOA
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 13:55
F
Classe Énergie
401 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/11/2021

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
401 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Langon sur cher (Loir-et-Cher 41)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Langon sur cher

Maison Langon Sur Cher 8 pièces 260 m2
Découvrez cette spacieuse maison de village, au coeur d'un hameau calme, offrant 8 pièces sur 260 m². Avec ses 5 chambres et son double garage, c'est un cadre idéal pour accueillir votre famille.

41320 - Langon/Cher - Maison de village 8 pièces 260 m² - 5 chambres - Double garage 70 m².

.......................................................

Au coeur d' un hameau calme et agréable, à quelques minutes de Romorantin, grande maison de village proposant au rez de chaussée une pièce de vie agrémentée d' une cheminée, une cuisine, une chambre avec point d' eau et wc, une buanderie, un cellier, un wc, une vaste salle de réception, une autre pièce de vie avec insert, une salle de bains avec douche, accès à un double garage de 70 m², à l' étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec wc, un autre wc avec point d' eau, un vaste grenier.

L' ensemble sur une parcelle de 465 m².

..................................................

Budget : 126 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la

charge de l'acquéreur (soit 5,83% ) soit 120 000 euros hors

honoraires.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony Goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage

salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE

CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120

VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte

Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de

commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000

010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte

séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-

LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la

Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120

000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle

par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457535- Le professionnel garantit et sécurise

votre projet immobilier.

Mandat : 457535 GOA (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : GOEMAERE Anthony

Prix net vendeur : 120000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.83 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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