Vente Maison 5 pièces 90 m² Saint paul en pareds (85500)

VENDEE 85 500 Saint Paul en Pareds - A VENDRE en Exclusivité maison en pierres sur parcelle de 284 m2 env et 2412 m2 de jardin et prés non attenants présentée par Franck VOISINE à 204 500 euros (Honoraires agence charge vendeur).

Cette maison ancienne comprend au RDC : une cuisine aménagée équipée (de 2026) ouverte sur le salon avec poêle à bois, une salle de bains/douche/WC et une grande chambre de 15 m2 avec accès sur la cour arrière. A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec placard et d'un couloir avec placard. Vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse et d'une cour arrière entièrement fermée et sans vis à vis.

Un garage non attenant et plusieurs parcelles de jardin et de prés viennent compléter le tout.

Vous serez situés dans un grand village de la commune mais non isolés (cars scolaires), à 10 minutes en voiture des Herbiers et à proximité du Puy du Fou.

Double-vitrage complet avec volets battants en bois, chauffage radiateurs électriques et poêle à bois, assainissement tout à l'égout, toiture de 2021.

Maison habitable immédiatement,.

DPE C, GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1036 et 1402 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457 554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VOISINE Franck

Honoraires à la charge du Vendeur