Description T7 à Corcelles les monts
À seulement quelques minutes de Dijon, au cœur du village recherché de Corcelles-les-Monts, découvrez un authentique corps de ferme en pierre offrant un cadre de vie rare, entre charme de l'ancien, volumes généreux et confort actuel.
Développant 230 m2 au sol, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse : tomettes anciennes, poutres apparentes, pierre de Bourgogne, cheminée et belles ouvertures sur le jardin intime.
La maison propose une cuisine conviviale, un salon de caractère avec cheminée, une suite parentale en rez-de-jardin avec salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces de vie de 100 m2 environ pouvant s'adapter à vos besoins : réception, bureau, chambres, salle de jeux ou appartement indépendant.
À l'étage, 1 bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC et de beaux volumes complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysager, terrasse en bois, piscine avec nage à contre courant, espaces de détente, verger et environnement préservé.
Les nombreuses dépendances - garage, atelier, cave, ancien four, chaufferie, espaces de stockage offrent un potentiel rare pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un projet de vie avec activité à domicile.
Côté technique, la propriété bénéficie d'équipements valorisants : chaudière individuelle bois à granulés installée à partir de 2020, chauffage couplé à un système solaire, chauffe-eau thermodynamique, également couplé à une installation solaire récente, ainsique des menuiseries en double vitrage. Le DPE est classé C.
Une propriété authentique, rare et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, spacieux et préservé.
A 5 km de l'autoroute A 38 Velars sur Ouche , 10 km de Dijon, 17 km Toison d'Or , 10 Km de Marsannay la Côte . Réseau bus Divia
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel - Réf.959754
Nom du négociateur : JOACHIM Virginie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 230m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 980 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340931956819
- Mise à jour 01/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 420 €
3 minQualité de connexion internet à Corcelles les monts (Côte-d'Or 21)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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