Description T3 à Grimbosq
Rare sur le secteur, cette maison, détenue par les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années, a bénéficié d'une rénovation complète il y a une vingtaine d'années et a toujours été entretenue avec le plus grand soin.
Aucun gros travaux à prévoir : maçonnerie, charpente, couverture, électricité, plomberie, ainsi que l'ensemble des aménagements intérieurs et extérieurs ont été entièrement repris.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable pièce de vie traversante, lumineuse grâce à sa double exposition nord-sud. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Deux portes-fenêtres permettent un accès direct au jardin, idéalement exposé plein sud, pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 12 à 14,5 m² au sol, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Un garage indépendant d'environ 15 m² complète ce bien.
Pour davantage de possibilités, un second garage d'environ 50 m² peut également être acquis en complément.
Les atouts :
Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue.
Aucune rénovation importante à prévoir.
Belle luminosité grâce à la double exposition.
Jardin exposé plein sud.
Deux garages possibles.
Situation privilégiée au cœur de Grimbosq.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel - Réf.961938
Nom du négociateur : QUEVENNE Florent
Prix net vendeur : 206000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 84m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 420 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932587906
- Mise à jour 03/07/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 580 €
3 minQualité de connexion internet à Grimbosq (Calvados 14)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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