Vente Maison 3 pièces 62 m² Montval sur loir (72500)

Maison de ville au potentiel intéressant, avec jardin clos de 148 m². Située dans le centre de Château-du-Loir, à proximité des commerces et écoles, elle offre un accès rapide à l'autoroute A28, idéale pour un 1er achat ou investisseur.

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une agréable maison située dans le centre ville de Château-du-Loir (72500) à proximité à pied des commerces, écoles et à seulement 950 mètres de la gare SNCF. Bénéficiez d'un emplacement privilégié sur l'axe Le Mans - Tours, avec un accès rapide à l'autoroute A28 (Montabon), permettant de rejoindre la région parisienne en environ 2 h 30. Vous serez séduits par cette charmante maison de ville offrant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et une salle de bains, WC. A l'étage, se trouvent deux chambres avec parquet massif au sol et WC. Privilège d'une cave. A l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos, arboré sur un terrain d'environ 148 m², véritable espace de détente pour les beaux jours. Ses atouts : Menuiseries en PVC double vitrage. Radiateurs électriques individuels. Assainissement au tout à l'égout. Une maison saine offrant un beau potentiel de personnalisation. Idéal pour un 1er achat, investisseur ou à la recherche d'une résidence principale proche de toutes les commodités. Une maison offrant un cadre de vie agréable, un extérieur apprécié en centre-ville et un beau potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 16.91
Surface terrain : 148
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 3269

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Prix net vendeur : 60000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 652 euros