Vente Maison 195 m² Bellegarde (45270)

Transformez cette longère de 200 m² sur 4200 m² à Ouzouer sous Bellegarde selon vos envies. Idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement, avec la possibilité de diviser les bâtiments. Une visite s'impose.

iad France - Charlotte Najdek vous propose: Ouzouer-sous-Bellegarde - Longère de plus de 195 m² habitables, édifiée sur une parcelle constructible et privative de 4 200 m².

Rénovation totale à prévoir (gros OEuvre et second OEuvre).

° Viabilisation : compteurs d'eau et d'électricité déjà présents sur la parcelle.

° Assainissement : individuel, non conforme (installation non localisée, à créer entièrement).

° Structure & Toiture : toiture effondrée, à refaire intégralement. État des murs porteurs à vérifier.

° Menuiseries & Intérieur : aucune huisserie exploitable, ensemble à reprendre.

° État sanitaire : présence de champignons dus à l'absence de chauffage et à l'humidité.
Absence de mérule ou de termites (analyses négatives).

Très fort potentiel pour ces bâtisses.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 195
- Surface totale : 195
- Superficie terrain : 5810
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 15

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non