Vente Maison 6 pièces 90 m² Argenteuil (95100)

Maison familiale sur un beau terrain arboré de 489 m² à Argenteuil. Avec 90 m² de surface habitable, elle offre un grand double séjour, 3 chambres et un sous-sol total. Profitez de sa terrasse orientée ouest au calme. Prix : 385 000€.

iad France - Pierre-Alain Janin vous propose: Dans un quartier calme d'Argenteuil, cette maison de 90 m² (115 m² au sol) se trouve sur un terrain arboré de 489 m². Elle dispose également d'un sous-sol de 35 m².

Au rez-de-chaussée, elle comprend un grand double séjour avec salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée équipée d'un insert. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres.

Le sous-sol comprend un bureau de 10 m² pouvant servir de chambre d'appoint, un grand garage ainsi qu'une chaufferie-buanderie.

À l'extérieur, une grande terrasse exposée ouest donne sur le jardin.

Le terrain permet de stationner trois voitures à l'extérieur, en plus du garage en sous-sol. Il est également piscinable.

Côté transports, plusieurs lignes de bus passent à proximité : 1, 18, 30-42 et 140. La gare d'Argenteuil, desservie par la ligne J du Transilien en direction de Paris Saint-Lazare, se trouve à environ un kilomètre.

De nombreux commerces sont également accessibles à proximité.

Certaines photos ont été générées par IA afin de montrer le potentiel de la maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alain Janin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 501 725 634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 489
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 347000 euros
Bien En copropriété : Non