Vente Maison 7 pièces 235 m² Héric (44810)

Venez découvrir cette longère au cachet rare avec un superbe parc de 6500 m² et piscine chauffée. Offrant 4 chambres et 385 m² d'annexes à rénover, ce bien authentique dispose d'un fort potentiel pour vos projets.

iad France - Yoann Chevalier vous propose: HÉRIC – LONGÈRE DE 235 m² SUR PARC PAYSAGÉ DE 6500 m² AVEC PISCINE ET FORT POTENTIEL

À seulement 2 km du bourg, avec un accès rapide à l'axe Nantes-Rennes, venez découvrir cette longère au cachet rare
Un bien authentique qui séduira les amoureux de la pierre avec un potentiel évolutif

Au rez-de-chaussée :

Entrée ouvrant sur un espace de vie de 70 m², avec salon/séjour et poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée disposant d'un second poêle
Grande buanderie
Une chambre de plain-pied
WC indépendant

À l'étage :
Dégagement desservant 3 belles chambres avec placards intégrés
Salle de bains avec WC

EXTÉRIEURS D'EXCEPTION

Superbe parc paysagé de plus de 6500 m², véritable havre de paix
Grande terrasse conviviale avec cuisine d'été
Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours
Annexe indépendante de 35 m², isolée et raccordée en eau et électricité : idéale pour logement indépendant, bureau ou atelier
Deux puits pour l'entretien du jardin

UN POTENTIEL RARE

Vous disposez en plus de 385 m² d'annexes à rénover, attenantes à l'habitation principale, permettant de laisser libre cours à vos projets : extension, gîte, espaces de réception, atelier… les possibilités sont multiples.

Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherche un bien avec de superbes extérieurs et un beau potentiel

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 235
- Surface totale : 235
- Superficie terrain : 6524
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non